Concejo Deliberante: tras la explosión en Monteagudo, exigen al municipio auditar los edificios de vivienda

El Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán debate mañana en el recinto un pedido para que la Municipalidad capitalina audite los edificios destinados a vivienda colectiva. La solicitud, de carácter urgente, surge tras la explosión en uno de los departamentos del edificio ubicado en Monteagudo 120, que luego de la tragedia se confirmó que no tenía el certificado de final de obra.

Los 18 ediles de la Capital fueron citados por el presidente, Fernando Juri, al recinto a partir de las 9 para su reunión número siete del año. Se debatirán seis proyectos de ordenanza y cinco resoluciones, de las cuales una se refiere a la tragedia ocurrida el pasado lunes 27, donde una fuga de gas provocó la muerte de Jonathan Stisman, un médico de 43 años. El hecho destapó una serie de irregularidades administrativas y constructivas en el inmueble que queda al frente del Concejo Deliberante.

Existencia de riesgos

El proyecto presentado por los radicales José María Canelada y Gustavo Cobos demanda al Departamento Ejecutivo Municipal (DEM) que, con carácter urgente, se revisen las condiciones administrativas y de seguridad de los edificios de vivienda. Se pide prioridad sobre los inmuebles que en 2018 no contaban con la documentación correspondiente según un relevamiento municipal, además de aquellos edificios que no cuenten con certificado de final de obra y que registren denuncias, incidentes o antecedentes que permitan presumir la existencia de riesgos.

Según lo establece el articulado, la auditoría deberá comprender, respecto de cada inmueble, el estado de los expedientes y planos aprobados; la existencia de certificado final de obra y habitabilidad; la correspondencia entre la obra ejecutada y la autorizada; las inspecciones, intimaciones y sanciones dispuestas, su grado de cumplimiento y las medidas adoptadas ante la persistencia de las irregularidades.

Asimismo, deberá verificar, de acuerdo con las características de cada edificio, sus condiciones estructurales; las instalaciones generales de gas, electricidad y agua; los sistemas de prevención, detección y extinción de incendios; los ascensores; las vías de evacuación; la iluminación de emergencia y los demás elementos que puedan comprometer la seguridad de las personas.

Otro apartado del proyecto de resolución establece que cuando existan denuncias, incidentes o indicios objetivos de riesgo en instalaciones particulares, deberá requerirse la intervención de las empresas prestadoras, organismos competentes y profesionales matriculados que correspondan.

Además, el texto indica que las medidas que se adopten deberán diferenciar las irregularidades exclusivamente documentales de aquellas que impliquen un riesgo para las personas y ser proporcionales a la gravedad de las deficiencias constatadas.

El edificio

El pasado lunes, en un departamento del tercer piso de un edificio ubicado en Monteagudo 120, se desató una explosión -seguida de un incendio- provocada por una fuga de gas. El propietario de una de las viviendas, Stisman, sufrió lesiones de gravedad y, tras unos días de internación, falleció. Además, decenas de personas debieron ser evacuadas.

Días más tarde la Municipalidad confirmó que la estructura del edificio no sufrió daños, aunque el inmueble todavía no está habilitado para volver a ser ocupado. De todos modos, se descubrió que el sitio nunca obtuvo el certificado de final de obra y que, incluso, permanece intimado por Catastro desde 2018.

El sitio podrá volver a ser habitable luego de que se complete una serie de reparaciones y se limpie todo el núcleo de circulación, sobre todo la escalera, que continúa con escombros. Además se impulsará la reparación de otros departamentos afectados, algunos cielorrasos del segundo piso y la rehabilitación de los servicios públicos.

Según un análisis del municipio, los departamentos del segundo, tercero y cuarto piso presentaron desprendimientos provocados por la onda expansiva, y además, la explosión derribó las paredes divisorias de los departamentos 12, 13 y 14 del tercer piso, aunque no comprometió los elementos resistentes del inmueble.

Otros temas

La sesión incluye en el debate un proyecto de resolución sobre pavimentación y mejoramiento de los alrededores de Campo Norte, que demanda la realización de un estudio de factibilidad técnica y de costos para realizarse. También fue presentado por el par radical Canelada y Cobos.

Asimismo, los concejales Cristian Abel, Ernesto Nagle y Gastón Gómez presentaron un proyecto para la creación del “Registro Municipal de Paseadores de Perros”, y los bussistas Alfredo Terán de Zavalía y Ramiro Ortega, uno sobre crear el calendario anual de actividades culturales, turísticas y comerciales “Viví la Ciudad”.

En tanto, Leandro Argañaraz y Federico Romano Norri (Unión Cívica Radical) solicitaron declarar de interés municipal la realización de un torneo de Judo llamado “Copa Alvear Gym”, mientras que el oficialista José María Franco pide la instalación de un complejo semaforizado en la intersección de las avenidas Ejército del Norte y calle Don Orione.

Por último, el orden del día menciona un proyecto de la alfarista Ana González sobre instalar un refugio para usuarios del servicio de transporte público de pasajeros en la intersección de avenida Papa Francisco con calle Octaviano Vera. Y Cobos y Canelada solicitan a través de un escrito que el municipio remita un informe sobre los ejemplares arbóreos declarados o reconocidos como “árboles notables”. /La Gaceta